268 VM VILA MARIANA SÃO PAULO

Lançamento 100% Residencial na Vila Mariana

Studios e Apto 1 Dorm. (20 a 30m²)

378 Unidades Residenciais

Lazer com Piscina, Pool Bar e Rooftop

Ao lado da ESPM e Belas Artes

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Rua Capitão Cavalcanti, 268 - Vila Mariana

Viva ou invista no
Caminho para o Futuro

Ao lado da ESPM e Faculdade Belas Artes. Um projeto 100% residencial desenhado para oferecer máxima praticidade, mobilidade urbana e excelente potencial de valorização na Vila Mariana.

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Destaques do Condomínio:
Empreendimento 100% residencial (sem NR e sem fachada ativa), portaria blindada, 3 elevadores, salão de festas, piscina, academia e work & study hub.

O Estilo
268 VM Vila Mariana

Sofisticação, modernidade e exclusividade na Vila Mariana. Explore cada detalhe do projeto.

Exclusividade e Layouts Inteligentes

Plantas e Inteligência Arquitetônica

Projetos desenhados para otimizar espaço, iluminação natural e sofisticação na Vila Mariana, ao lado da ESPM e Belas Artes.

Design Atemporal

Linhas marcantes e acabamentos de altíssimo padrão integrados à infraestrutura da Rua Capitão Cavalcanti.

Flexibilidade de Plantas

Studios e apartamentos de 20m² a 30m² planejados para conforto absoluto e alta rentabilidade.

Localização Estratégica

A tranquilidade de um empreendimento 100% residencial com mobilidade total ao lado do metrô.

Apto. de 20m²

Planta humanizada e detalhamento interno

Apto. de 26m²

Distribuição otimizada dos ambientes

Apto. de 30m²

Conforto e amplitude na Vila Mariana

RUA CAPITÃO CAVALCANTI, 268 · VILA MARIANA

268VM VILA MARIANA

Viva ou invista ao lado da ESPM e Faculdade Belas Artes[cite: 8]. Um endereço estratégico na Vila Mariana com infraestrutura completa e studios inteligentes de alto padrão.

Galeria de Perspectivas

Imagens preliminares das áreas comuns, hall social, pool lounge e lazer do 268 VM.

Especificações do Projeto

Endereço: Rua Capitão Cavalcanti, 268[cite: 7]
Terreno: 1.118 m²[cite: 16]
Total de Unidades: 378 unidades residenciais[cite: 16]
Tipologias: Studios e aptos de 1 dorm. (20 a 30m²)[cite: 16]
Características: 100% Residencial (sem NR e sem fachada ativa)[cite: 18]

Plantas & Pavimentos

Subsolo: Áreas técnicas e lazer[cite: 16]
Térreo: Lazer completo integrado[cite: 16]
1º ao 21º Pavimento: Apartamentos (18 unidades por andar)[cite: 16]
Diferencial Técnico: Terraço técnico para ar-condicionado em todas as unidades[cite: 18]

Diferenciais do Edifício

✦ Portaria Blindada com clausura de segurança[cite: 17, 18]
✦ 3 Elevadores de alta performance[cite: 17, 18]
✦ Sala para Delivery e medidor individual de água[cite: 17, 18]
✦ Gerador para áreas comuns e infra para toalheiro térmico[cite: 17, 18]

Lazer & Comodidades Exclusivas

SOCIAL & EVENTOS Salão de Festas, Churrasqueira, Pool Bar e Solário[cite: 16].

BEM-ESTAR & FITNESS Academia, Piscina, Sauna Seca e Sala de Descanso[cite: 16].

TRABALHO & SERVIÇOS Work & Study Hub, Lavanderia Coletiva e Bicicletário[cite: 16].

CONVENIÊNCIA Pet Place, Sala para Delivery e Portaria Blindada[cite: 17, 18].

Localização Privilegiada na Vila Mariana

Situado na Rua Capitão Cavalcanti, 268[cite: 7], a apenas 4 minutos a pé da ESPM e Belas Artes[cite: 8], com fácil acesso ao metrô e principais vias da zona sul de São Paulo.

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Conveniência e Estilo de Vida

Localização Privilegiada no 268 VM Vila Mariana

Rua Capitão Cavalcanti, 268

Viva ou invista no coração da Vila Mariana. O 268 VM está estrategicamente localizado ao lado da ESPM e da Faculdade Belas Artes, unindo a facilidade de mobilidade urbana à tranquilidade de uma excelente localização.

Eixo Educacional & Cultural

Endereço Residencial Privilegiado

Alta Gastronomia

Desfrute dos melhores restaurantes, bistrôs e culinárias internacionais no entorno da Vila Mariana.

Restaurantes Renomados

Bistrôs e Bares Charmosos

• Zino Restaurante • Bistrot de Ville • La Alhambra Restaurante Espanhol • Empórios e Pizzarias da Região

Cafés e Padarias Premium

Opções tradicionais e panificação artesanal de alto nível a poucos minutos do empreendimento.

Padarias Artesanais

Cafés Especiais

• Padarias Locais Tradicionais • Cafeterias Boutique • Confeitarias Finas

Mobilidade & Metrô

Conexão rápida com as estações de metrô Vila Mariana e Ana Rosa, além de fácil acesso à Avenida Paulista e principais corredores viários.

Linha Azul do Metrô

Corredores Estratégicos

• Estação Vila Mariana (7 min a pé) • Estação Ana Rosa (15 min a pé) • Av. 23 de Maio / Corredor Norte-Sul • Av. Paulista (10 min de carro)

Cultura, Arte e Parques

Proximidade com grandes áreas verdes de São Paulo, como o Parque Ibirapuera e o Parque da Aclimação.

Parque Ibirapuera

Parque da Aclimação

• Parque Ibirapuera (12 min de bike) • Parque da Aclimação (9 min de carro) • Centros Culturais e Museus da Zona Sul

Compras e Conveniência

Comércio diversificado, mercados, farmácias e shopping centers estruturados no entorno.

Shopping Centers

Empórios e Serviços

• Supermercados e Minimercados • Redes de Farmácias 24h • Comércio Local Completo

Complexos Hospitalares de Referência

Fácil acesso a centros médicos de excelência e hospitais renomados de São Paulo.

Rede Hospitalar

Medicina Avançada

• Hospital Albert Einstein (Unidade Vila Mariana - 10 min a pé) • Hospital São Paulo (12 min de carro) • Hospital Saint Peter (10 min de carro)

Academias e Wellness

Redes de ginástica consagradas e estúdios especializados pertinho de você.

Academias & Fitness

Estúdios Especializados

• Redes de Academias de Grande Porte • Estúdios de Pilates e Yoga

Educação de Elite

Localização privilegiada ao lado de renomadas instituições de ensino superior e colégios tradicionais.

ESPM e Belas Artes

Colégios Tradicionais

• ESPM (4 min a pé) • Faculdade Belas Artes (4 min a pé) • Colégio Madre Cabrini (6 min a pé)

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Mobilidade Exclusiva | Rua Capitão Cavalcanti, 268 - Vila Mariana

ESPM & Faculdade Belas Artes 4 min a pé

Estação de Metrô Vila Mariana 7 min a pé

Hospital Albert Einstein (Jardins/VM) 10 min a pé

Colégio Madre Cabrini 6 min a pé

Parque da Aclimação 9 min de carro

Parque Ibirapuera 12 min de bike

Perguntas Frequentes

Como garantir prioridade na escolha de unidades e na primeira tabela de preços do 268 VM Vila Mariana? ▼

★ Cadastre-se antecipadamente para garantir acesso exclusivo à primeira tabela de valores e prioridade na escolha das melhores plantas e andares do 268 VM Vila Mariana.

O empreendimento está localizado na Rua Capitão Cavalcanti, 268 — ao lado da ESPM e da Faculdade Belas Artes, na Vila Mariana. O atendimento antecipado permite receber o material executivo completo e as condições de pré-lançamento em primeira mão.

*A prioridade no atendimento e a condição para escolha de unidades na primeira tabela estão estritamente sujeitas à solicitação da ficha cadastral, ao correto preenchimento da mesma e ao comparecimento no dia do evento de pré-lançamento, procurando o corretor responsável que realizou o seu agendamento prévio. Escolha e reservas sujeitas à disponibilidade de unidades, devido ao número exclusivo e limitado de apartamentos do projeto.

Quais são as características das plantas e tipologias do 268 VM Vila Mariana? ▼

O 268 VM Vila Mariana oferece opções de studios e apartamentos de 1 dormitório com metragens de 20m² a 30m². Trata-se de um projeto 100% residencial (sem NR / serviços hoteleiros e sem fachada ativa), desenhado para maximizar a iluminação natural, a ventilação e o aproveitamento inteligente de espaço, ideal tanto para moradia quanto para investimento de alta rentabilidade.

Qual é a infraestrutura de lazer e conveniências do 268 VM? ▼

O empreendimento conta com lazer e comodidades completas de alto padrão distribuídas pelo condomínio, incluindo piscina, pool bar, salão de festas, churrasqueira, work & study hub, academia, bicicletário, pet place e lavanderia coletiva, combinando máxima conveniência e excelente mobilidade a poucos minutos do Metrô Vila Mariana e Ana Rosa.

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Acesso

268 VM Vila Mariana - Studios e Apartamentos Residencial na Rua Capitão Cavalcanti, 268

Localização Estratégica na Vila Mariana - Ao lado da ESPM e Belas Artes

Diferenciais e Lazer do Condomínio 100% Residencial

268 VM VILA MARIANA SÃO PAULO

Viva ou invista no
Caminho para o Futuro

O Estilo
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