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sarutaiá45 JARDINS

Um projeto de:

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Sarutaiá 45 Jardins - Lançamento Oficial Artz e Conceito

Conheça o Sarutaiá 45 Jardins, o mais novo e exclusivo empreendimento residencial de alto padrão desenvolvido pela Artz e Conceito nos Jardins, em São Paulo. O projeto oferece studios compactos a partir de 19m² e apartamentos de 1 dormitório a partir de 27m², ideal para quem busca sofisticação, mobilidade e excelente rentabilidade.

Investimento para Renda, Locação Airbnb e Short Stay no Jardins

O Sarutaiá 45 Jardins foi estrategicamente planejado para investidores focados em valorização patrimonial e renda com locação de curta temporada (Airbnb, Booking e plataformas de short stay). Com tipologias modernas R2V, HMP e HIS-2, o condomínio tipo flat / apart-hotel atende à alta demanda por hospedagem de luxo em bairros nobres de São Paulo.

Localização Nobre entre a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera

Localizado em um dos endereços mais cobiçados da Zona Oeste e Sul, o Sarutaiá 45 Jardins coloca você a poucos passos dos principais polos gastronômicos, culturais e financeiros da capital. Regiões vizinhas como Itaim Bibi, Vila Nova Conceição, Pinheiros e Cerqueira César complementam o ecossistema de conveniência e sofisticação.

Infraestrutura Completa e Lazer no Rooftop

O empreendimento conta com lazer completo, destaque para o magnífico Rooftop no 25º pavimento equipado com piscina e pool bar, proporcionando uma vista panorâmica deslumbrante de São Paulo. Antecipe-se ao lançamento do Sarutaiá 45 Jardins e garanta unidades exclusivas direto com a construtora.

Termos mais buscados: Lançamento de Studios no Jardins, Apartamento alto padrão Jardins, Studios no Itaim Bibi, Imóveis de luxo Vila Nova Conceição, Investimento imobiliário para renda em São Paulo, Imóveis R2V, Condomínio tipo flat, Apart-hotel em São Paulo, Lançamento Artz e Conceito.

Confira também nossa página inicial com todos os detalhes do Sarutaiá 45 Jardins para mais informações sobre plantas e disponibilidade de unidades.

SARUTAIÁ 45 JARDINS SÃO PAULO

Lançamento nos Jardins: Studios & 1 Dormitório

Studios (a partir de 19m²) | 1 Dorm. (a partir de 27m²)

Total de 234 Unidades (R2V, HMP e HIS-2)

Rooftop no 25º Pav. com Piscina e Pool Bar

Entre a Av. Paulista e o Parque Ibirapuera

Quero ter prioridade nas informações ou unidades Quero receber Book digital e tabelas de preços

Lançamento de Alto Padrão nos Jardins

Um Refúgio Exclusivo
no coração dos Jardins

Onde a elegância silenciosa do bairro encontra o dinamismo cosmopolita de São Paulo. Projeto assinado por JNA Arquitetura, interiores por Carlos Rossi e paisagismo por A3, com lazer exclusivo a 25 pavimentos de altura.

Agendar Visita ao Decorado Atendimento Exclusivo Sarutaiá 45 ↗

Realização Artz & Conceito:
Rooftop com piscina e Sports Bar, academia consultoria Companhia Athletica, Coworking, Coliving, Delivery com lockers/geladeira e lojas no térreo.

O Estilo
Sarutaiá 45 Jardins

Sofisticação e exclusividade no coração dos Jardins. Explore cada detalhe do projeto.

Sarutaiá 45 Jardins - Galeria

Exclusividade e Layouts Inteligentes

Plantas e Inteligência Arquitetônica

Projetos desenhados para otimizar espaço, iluminação natural e sofisticação no endereço mais nobre dos Jardins.

Design Atemporal

Linhas marcantes e acabamentos de altíssimo padrão integrados à paisagem da Alameda Sarutaiá.

Flexibilidade de Plantas

Distribuição interna planejada para conforto absoluto e adaptação a diferentes momentos de vida.

Quadra Nobre dos Jardins

A tranquilidade de uma rua arborizada aliada à conveniência do eixo Paulista e Ibirapuera.

Apto 19m² Sarutaiá 45 Jardins

Apto. de 19m²

Planta humanizada e detalhamento interno

Apto 27m² Sarutaiá 45 Jardins

Apto. de 27m²

Distribuição dos ambientes e fluxos

Implantação Rooftop Sarutaiá 45 Jardins

Implantação Rooftop

Visão geral do 25º pavimento e lazer

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ARTZ × CONCEITO · ATENDIMENTO DIRETO COM A INCORPORADORA

sarutaiá45 JARDINS

O encontro entre arquitetura autoral e a elegância silenciosa dos Jardins. Um endereço exclusivo na Alameda Sarutaia, 45, com projetos assinados e atendimento direto com a incorporadora.

Especificações do Projeto

Endereço: Al. Sarutaia, 45 x Av. Brig. Luís Antônio
Total de Unidades: 234 apartamentos
Tipologias: Studios (19m² a 24m²) e 1 Dorm. (26m² a 31m²)
Realização: ARTZ e Conceito
Atendimento: Direto com a Incorporadora

Regimes de Oferta

154 Unidades R2V: Livre comercialização / Mercado geral
25 Unidades HMP: Teto de valor até R$ 537.000
55 Unidades HIS-2: Teto de valor até R$ 383.000
Lazer Elevado: Áreas sociais no Térreo, 1º, 11º e Rooftop

Atendimento Prioritário

✦ Escolha Antecipada: Prioridade na escolha da unidade
✦ Condição Especial: Tabela de preço pré-lançamento
✦ Agilidade: Possibilidade de assinatura antecipada
✦ Exclusividade: Acesso em primeira mão ao Book de Plantas

Estrutura de Lazer & Conveniência por Pavimento

TÉRREO Portaria Blindada, Coworking, Coliving, Delivery Room, Bicicletário, Pet Place e Lojas.

1º PAVIMENTO Academia Completa, Sala Multiuso, Lavanderia Coletiva e Mini Mercado.

11º PAVIMENTO Salão de Festas Gourmet privativo para eventos e celebrações.

ROOFTOP (25º PAV) Piscina com Solarium, Pool Bar, Sports Bar e Ducha com vista panorâmica.

600 m

Da Av. Paulista, próximo a polos de saúde, cultura e negócios de alto padrão.

Alta Liquidez

Studios e 1 dormitório nos Jardins possuem a menor taxa de vacância da capital.

Liderança Yield

Rentabilidade superior de locação tradicional ou de curta temporada (short-stay).

Dúvidas Frequentes do Cliente com Prioridade

O que está incluso ao fazer parte da lista de clientes com prioridade? Você recebe em primeira mão o book digital de plantas, a tabela de preços especial de pré-lançamento e a possibilidade de assinatura antecipada da unidade desejada.

Quais são as diferenças entre as tipologias R2V, HMP e HIS-2? As 154 unidades R2V são de livre comercialização. As 25 unidades HMP (até R$ 537 mil) e 55 unidades HIS-2 (até R$ 383 mil) atende a critérios específicos de enquadramento com condições facilitadas de aquisição.

O cadastro inicial possui algum custo ou vínculo? O cadastro é totalmente gratuito e sem compromisso comercial, garantindo apenas seu atendimento prioritário direto com a incorporadora.

Corpo Técnico & Desenvolvedores

ARTZ × CONCEITO Incorporação e Realização

JNA Arquitetos Projeto Arquitetônico

Carlos Rossi Design de Interiores

Archscape Projeto Paisagístico

Cia Athletica Consultoria de Academia

QUERO RECEBER TODAS AS INFORMAÇÕES ANTECIPADAS QUERO FAZER PARTE DA LISTA DE CLIENTES COM PRIORIDADE

Conveniência e Estilo de Vida

Localização Privilegiada no Sarutaiá 45 Jardins

Alameda Sarutaiá, 45

Viva no ponto mais nobre do Jardim Paulista. O Sarutaiá 45 Jardins está em uma alameda arborizada e estritamente residencial, unindo o sossego dos Jardins à conveniência da Avenida Paulista e ao Parque Ibirapuera.

Eixo Paulista & Ibirapuera

Eixo Paulista & Ibirapuera

Sarutaiá 45 Jardins

Alameda Estritamente Residencial

Alta Gastronomia

Uma seleção exclusiva dos restaurantes mais premiados e prestigiados da América Latina a poucos minutos de caminhada.

Altruísta Osteria

Altruísta Osteria

Bar Astor

Bar Astor

Pecorino Bar & Trattoria

Pecorino Bar & Trattoria

Galeria dos Pães

Galeria dos Pães

• Aizomê • Grotta Cucina • Altruísta Osteria e Enoteca • Tatini Restaurante • Miski • Bistrot de Paris • Churrascaria Rodeio • Maní • Nino Trattoria

Cafés e Padarias Premium

Da tradicional panificação artesanal aos cafés de especialidade mais charmosos dos Jardins.

Padaria Galeria dos Pães

Galeria dos Pães

Santo Grão

Santo Grão

• Padaria Galeria dos Pães • Santo Grão • Le Pain Quotidien • Padaria Bella Paulista • Fabrique Pão e Café • We Coffee Paulista • Padaria Estados Unidos

Mobilidade & Grandes Vias

Acesso imediato às principais artérias viárias do bairro e conexão rápida com as linhas Verde e Amarela do Metrô.

Estação Brigadeiro

Estação Brigadeiro

Avenida Paulista

Avenida Paulista

• Avenida Paulista • Avenida Nove de Julho • Estação Metrô Brigadeiro • Estação Metrô Trianon-MASP • Avenida Brasil • Alameda Santos • Ciclofaixa da Paulista

Cultura, Arte e Parques

O epicentro cultural de São Paulo ao lado de casa, unindo museus internacionais a grandes áreas verdes.

Casa das Rosas

Casa das Rosas

Sesc Paulista

Sesc Paulista

IMS Paulista

IMS Paulista

• Parque Ibirapuera • MASP • Casa das Rosas • Japan House São Paulo • IMS Paulista • Itaú Cultural • Parque Trianon • MIS & MuBE

Compras e Conveniência

Shoppings de alto padrão, empórios gourmet e a tradicional Rua Oscar Freire no seu quadrilátero.

Shopping Jardim Pamplona

Shopping Jardim Pamplona

Casa Santa Luzia

Casa Santa Luzia

• Shopping Jardim Pamplona • Casa Santa Luzia • Shopping Cidade São Paulo • Rua Oscar Freire • St. Marche • Pão de Açúcar • Emporium São Paulo

Complexos Hospitalares de Referência

Proximidade aos maiores centros de medicina avançada e hospitais de excelência do país.

Hospital Santa Catarina

Hospital Santa Catarina

Hospital Sírio-Libanês

Hospital Sírio-Libanês

• HCor • Hospital Sírio-Libanês • Hospital Santa Catarina • Hospital Alemão Oswaldo Cruz • Hospital Beneficência Portuguesa • Hospital Albert Einstein (Unidade Jardins) • Hospital das Clínicas (HC-FMUSP)

Academias e Wellness Boutique

Estúdios boutique de spinning, alta performance e academias exclusivas a poucos minutos do imóvel.

Velocity

Velocity

Bodytech

Bodytech

Bio Ritmo

Bio Ritmo

• Bodytech • Bio Ritmo • Velocity • Les Cinq Gym • Race Bootcamp • Jab House

Educação e Faculdades

As instituições de ensino e colégios mais tradicionais da cidade no entorno imediato.

FGV EAESP

FGV EAESP

Faculdade Cásper Líbero

Faculdade Cásper Líbero

• FGV EAESP • Colégio Dante Alighieri • Faculdade Cásper Líbero • Colégio Assunção • ESPM (Campus Álvaro Alvim) • Belas Artes

SOLICITAR BOOK E TABELA DE PRÉ-LANÇAMENTO QUERO FAZER PARTE DO PRÉ-LANÇAMENTO

Mobilidade Exclusiva | Alameda Sarutaiá, 45 - Jardins

Shopping Jardim Pamplona 650 m (3 min)

Av. Paulista & Estação Brigadeiro 850 m (4 min)

Parque Ibirapuera (Portão 9) 1,6 km (5 min)

Hospital Sírio-Libanês / HCor 1,4 km (4 min)

Rua Oscar Freire 1,8 km (6 min)

MASP & Parque Trianon 1,5 km (5 min)

Perguntas Frequentes

Como garantir prioridade na escolha de unidades e na primeira tabela de preços? ▼

★ Cadastre-se antecipadamente para garantir acesso exclusivo à primeira tabela de valores e prioridade na escolha das melhores plantas e andares do Sarutaiá 45 Jardins.

O empreendimento está localizado na Alameda Sarutaiá, 45 — em uma das quadras mais nobres e arborizadas do Jardim Paulista. O atendimento antecipado permite receber o material executivo completo em primeira mão antes da abertura oficial de vendas.

*A prioridade no atendimento e a condição para escolha de unidades na primeira tabela estão estritamente sujeitas à solicitação da ficha cadastral, ao correto preenchimento da mesma e ao comparecimento no dia do evento de pré-lançamento, procurando o corretor responsável que realizou o seu agendamento prévio. Escolha e reservas sujeitas à disponibilidade de unidades, devido ao número exclusivo e limitado de apartamentos do projeto.

Quais são as características das plantas e tipologias do Sarutaiá 45? ▼

O Sarutaiá 45 Jardins reúne plantas humanizadas inteligentes projetadas para maximizar a iluminação natural, a ventilação e a integração dos ambientes sociais. O projeto oferece opções flexíveis de metragens e layouts sob medida para quem busca exclusividade e sofisticação no quadrilátero mais desejado dos Jardins.

Qual é a infraestrutura de lazer e conveniências do projeto? ▼

O projeto conta com uma área de lazer completa e equipada nos padrões boutique, incluindo piscina, academia de alto rendimento, espaços de convivência elegantes e segurança patrimonial de última geração, combinando a privacidade de uma rua residencial à proximidade dos eixos da Av. Paulista e Parque do Ibirapuera.

ATENDIMENTO EXCLUSIVO

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